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太原科技大学基建动态第六期-太原科技大学主站

时间 :2019-09-12 15:59:42

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一、校园空间拓展按计划进行1.新校区线材厂地块征地工作取得突破在省市领导的大力支持和太钢领导的通力配合下,学校于2013年6月18日上午,在万柏林区政府,和区政府签订了太钢线材厂土地《拆迁安置补偿协议书》。取得线材厂300亩土地后,加上征用南社村的228亩、租用南社村的50亩,再加主校区自有377亩和租地77亩,学校在窊流路片区教育用地达到1032亩(其中包括漪汾街等市政道路、绿化...

一、校园空间拓展按计划进行

1.新校区线材厂地块征地工作取得突破

在省市领导的大力支持和太钢领导的通力配合下,学校于2013年6月18日上午,在万柏林区政府,和区政府签订了太钢线材厂土地《拆迁安置补偿协议书》。取得线材厂300亩土地后,加上征用南社村的228亩、租用南社村的50亩,再加主校区自有377亩和租地77亩,学校在窊流路片区教育用地达到1032亩(其中包括漪汾街等市政道路、绿化用地约200亩)。

从7月10日开始至目前为止,线材厂废旧厂房已拆除完毕,正在清运建筑垃圾。8月29日新校区线材厂地块《选址意见书》办结。10月11日 “水环境评估”和“地质灾害评估”在省财政厅采购中心第二次发布招标公告,10月30日开标。10月23日定界围墙的定桩放线工作完成。10月25日《项目建议书》正式报到省发改委。

2.新校区南社地块正在按政府审批流程推进

新校区南社地块《项目建议书》于2013年5月28日取得省发改委批复,7月20日完成区市省三级国土部门“压覆重要矿产资源”审批。8月8日完成“地质灾害危险性”评估及批复。8月12日征得太原市自来水公司同意为新校区供水,9月6日征得太原市排水管理处同意新校区的污水排放。“水环境影响评估”及“环境影响评估”正在进行当中;目前正在等待市国土局数据中心和测绘中心出具图纸,进行预审。

新校区南社地块,计划本学期末完成规划优化和单体概念设计,明年初完成单体设计,尽快上报规划部门审批取得各项规划批复并进行施工单位招标。

3.北门口综合治理工作初见成效

学校北门口土地原属市建材总公司,仓库分割出租给众多小商小贩(这还带动其它小商小贩占道经营),无证经营餐饮及日杂用品,一经营摊点卫生条件特别差,所售食物根本没有质量保证,给学生健康带来隐患,潜伏不良社会影响,二影响学生和教职工出入通行,存在交通安全危险,三造成本片区脏乱差,影响校容校貌。

针对这种情况,学校尝试了多种方法解决,2012年,校庆之年,为了创造一个良好的校庆环境,再次将北门口的问题积极和市政领导沟通,争取支持帮助,时任市长廉毅敏和任在刚副市长都作过批示。2012年8月17日,张金旺副市长带领市国资委、市国土局、市规划局、市企改办,太原物产集团负责人赴我校进行调研,召开专题会议,研究学校北门口的事情。通过会议协调,2012年9月份,我校与建材总公司达成了《土地划拨补偿协议》,建材总公司负责拆除租赁关系和地上建筑物拆除,我校负责办理土地划拨手续。

在2012年11月份办理手续的过程当中,我们发现北门口市建材公司的土地因银行债务问题被法院查封。随后,李忱副校长和我处负责人又和市领导、迎泽法院、晋商银行、太原市物产集团(市建材公司的上级单位)沟通、协商,最后由物产集团另外拿出一块土地代替北门口那宗土地抵押给银行,才使得土地手续办理工作得以继续进行。

市建材公司无法完成拆除工作之后,2013年7月给争取市区政府支持将建材巷纳入到万柏林区综合整治范围。整治工作异常艰难复杂,不仅涉及到直接租赁关系、多层转租关系,还涉及社会人员、学校人员。政府做了大量协调工作,目前整治工作已初见成效,难点工作正通过各种途径突破。

为了巩固来之不易的整治工作成果,迎接2013年新生报到,在西中环还未竣工之前,解决学校车辆和人员通行问题,按照政府要求,我处利用20天时间,通过放弃休息日,加班加点,增加人力等办法,在10月6日完成建材巷西口大门修建工作。

 

 

 

 

 

 土地手续办理工作已完成《建设项目选址意见书》和《建设用地规划许可证》,正在办理供地手续。

二、保障房项目尽全力推进

2012年10月份拿到保障房项目批准文件后,涉及到一个重要问题就是保障房项目用地上庄街5号是教育用地。为解决这个问题学校开展了一系列艰苦而卓有成效的工作:(1)时任市长廉毅敏和任在刚副市长分别于11日28日、12月3日作出批示要求规划局给予支持。(2)由于市长变动,控制规划调整工作停滞,经沟通,耿彦波市长于2013年3月15日作出批示,要求规划局抓紧审批。

2013年1月初到4月中旬,学校组织并按规定委托市规划院编制 “控制规划调整方案”,为了争取多出套数有效利用土地,期间数易其稿,最终确定了满足限制条件(①不能遮挡一户,②退足道路、绿化、地界距离)的方案:在现在研究生公寓的北面建设住宅楼三栋,面积36980平米(住宅35400平米,综合管理服务用房1580平米);住房套数360套(165平米的15套,120—140平米的62套,90平米的283套)。

规划局5月30日召开了专家论证会,会上,李忱副校长从建设教职工住宅的急迫性以及控制规划调整的必要性和可行性发言,争取到专家们的理解和支持,最后方案全票通过。6月3日到7月2日方案社会公示。7月15日晚上太原市规划局召开规委会审议我校保障房项目的控制规划方案,为了确保通过,李忱副校长又通过电话向规划局领导陈述控规调整的理由。会议通过以后,又报市政府审批,终于8月29日市政府批复同意。目前正在进行选址技术服务工作。

三、实验教学综合楼、礼堂顺利验收

1.实验教学综合楼工程

实验教学综合楼工程项目2010年7月7日开工,2011年8月底完成主体结构,2012年3月总包方完成全部土建施工,2012年9月底完成装饰工程。

今年以来,实验教学综合楼工程项目进入了细部完善整改和验收阶段。我处全体工作人员共同努力,克服验收环节多、时间长的困难,争取各级支持按平行支叉的验收方式,完成了实验教学综合楼的人防验收、质检站总体验收、节能验收、消防验收、电梯验收以及屋顶防雷验收。经过专家验收评价,认为实验教学综合楼具备申报优质工程的条件,目前,正在积极申报山西省“汾水杯”。新学期开学,实验教学综合楼投入使用。

2.礼堂改造工程

礼堂改造工程从最初的方案制定、施工图设计、施工招标,到开工建设、改造方案大变更、竣工验收,最终到投入使用,持续了将近两年时间。2013年以来,主要对礼堂进行了室内装饰工程,包括室内屋顶吊挂、舞台舞美施工、室内墙面装饰、观众座椅安装、室内地面粉刷等。2013年9月9日,召集礼堂设计方、施工方、监理方以及校内审计处、纪监处、财务处、后勤处、保卫处和工会进行了礼堂工程的验收和消防联动,同时交予工会管理使用。

改造完成的礼堂外形体现了科大的历史风韵;室内装修简约时尚,功能完备。礼堂观众席座位七百多个,还配有专业的音响室、放映室和活动室,可供完成大型文艺晚会。

四、研究生公寓项目规范收尾

研究生公寓项目从2010年9月开始打工程桩,至今历时34个月,其中有15个月冬季休工期,有效施工期为19个月。建设初期该项目为毛墙毛地,之后学校研究决定为周转房进行初装修。今年,研究生公寓1#楼、2#楼、4#楼室内装修工程(包括室内地板、墙面粉刷、门窗安装)已经基本完成,节能验收也已完成,正在积极准备竣工验收。

研究生公寓小区室外污水、雨水管道工程已经完成,锅炉房工程及采暖管道也已结束,现正处于施工阶段的是煤气管道工程、小区道路及门房工程。室外工程施工进程受天气因素影响较大,恰逢今年暑假期间雨期较长,西环道路施工,道路不畅,使室外工程工期受到延误,期间,还迎接了两次太原市执法大队的检查,也使工期受到一定影响,但为保证广大教职工能够尽早入住小区,我处全体工作人员将不懈努力,尽快完成小区室外工程。

研究生公寓小区工程(包括一、二期)现已完成绿化招标工作,小区绿化景观方案设计也已完成,现已公示,征求广大教职工的意见。公示结束后将进行施工招标及绿化施工。

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